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房地產相關文章

2018-10-19

14804 Views

Dr.J／空虛的房市反彈　買房、挑房應該三大優先避開的區域

「我喜歡看預售屋，但不會透過預售的管道購買。」Dr. J為有買房、看房困擾的網友解答，他認為預售屋只能看到一副未來幻想的建築模型，擔心蓋出來與原本想像的落差太大，且預售屋通常由代銷公司銷售，很難有讓人驚奇的殺價空間，而他也會優先選擇五到十年間中古屋，如同買中古汽車一樣，開過一陣子的車子，零件大多磨合的差不多，對於一些管線、屋況也有一定的了解。  

2018-08-03

41513 Views

政府推年輕人入坑買房　到手卻是30年還不完的負債

年輕人買房不易，主要是因為目前房價高漲與低薪世代的出現，一間1,000萬的房子，自備款若是以2成計算，需要200萬元，對於許多3萬月薪甚至於不到的年輕人來說，要在30歲前籌到自備款，還可真是困難的一條路。

2018-08-02

18533 Views

越老越富！日本老人掌握34兆資產養老不養兒　反觀中國投錢買房被卡死

東京都政府在2017年一份報告中估計，日本大約1800萬億日元的家庭金融資產中，有近70%由60歲以上的人持有。日本衛生勞動福利部的數據也顯示，日本60-69歲居民人均儲蓄為1340萬日元（約合台幣370萬元），是日本社會可支配財產最多的群體；70歲以上的居民人均儲蓄也達到了1260萬日元（約合台幣350萬元）。日本老人有錢養老不養兒，反觀中國舊觀念，送錢、送房給兒子，卻沒為自己留下什麼錢。

2018-06-22

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不要問我何時買房最好，因從這就能預測台灣明日房地產

從日本的橫須賀房地產走向來看，台灣老房子太多，持有成本增加，再加上未來不動產增稅的壓力極大，會朝向日本房子沒人要繼承的窘境發展。

2018-03-16

33032 Views

量價齊漲？今年只是小幅反彈！這兩個錯誤觀念將害你買在高檔！

以2015年為中心點，前後兩年買房子的朋友會有一種感覺，好像房價買在高點了，怎麼不再漲上去了呢？作為在大數聚的第一篇文章，當時我推斷十年後「房價少三分之一」，兩年過去了房價變得如何呢？

2018-01-05

4609 Views

「物業稅」空轉中國打房搞改革，新房產稅規則你瞭了嗎？（下）

中國的房地產市場有別於國際市場，這個在中央政策操控下的計畫型經濟市場，由政府隱形的手掌握其發展方向，有心在中國置產或是倚靠房地產投資賺取利潤的你，投資前得先初略了解中國房產稅制的規則與改革要點。

2018-01-03

4679 Views

「物業稅」空轉中國打房搞改革，新房產稅規則你瞭了嗎？（上）

中國的房地產市場有別於國際市場，這個在中央政策操控下的計畫型經濟市場，由政府隱形的手掌握其發展方向，有心在中國置產或是倚靠房地產投資賺取利潤的你，投資前得先初略了解中國房產稅制的規則與改革要點。

2017-10-16

93769 Views

領縮水薪資、扛高檔房貸，現在急買房的人最傻！

踏進社會好幾年、也差不多成家立業了，但擁有「屬於自己的房子」好像還遙遙無期，硬著頭皮扛房貸買房會是明智之選嗎？不是說房價要跌了嗎？在專家眼中「時機」還未到！

2017-09-22

54477 Views

建商不想蓋、買家難脫手！揭大坪數住宅沒落的三大主因

大坪數的房屋設計盛行了十餘年，直到這兩年熱潮才漸漸褪去，為何大坪數的住宅不再受到寵愛，到底是因為大家看膩了，還是有什麼背後的結構因素呢？
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