窮人才要買房？錯！窮人買房會讓你愈買愈窮！
回到小毛的例子，當房價跌了兩成，淨資產歸零，房價跌了四成，資產扣除負債，剩下負的300萬；反觀借他錢的銀行，固然也受到損失，但借了1,200萬給小毛，假設拍賣拿回了900萬元，加上之前已經賺到的利息錢，也與本金相去不遠，相較於小毛而言，銀行僅損失個兩成算是輕微了。
結論：窮人更要掌握時機，貿然進場損失更重！
國發會指出，目前國內只租不售的社會住宅僅約有7,281戶，佔全國住宅總量的0.08%，相較於歐洲國家的30%，比例明顯偏低[7]。因此，蔡英文總統正積極推動8年20萬戶的社會住宅；另外，未來的都更將使得容積率增加、政府分回戶增加[8]，都會造成房屋供給量增加，再加上少子化實質購屋人口減少、繼承集中化，以及資產稅提高等因素，房地產長期難以走多。
在房地產價格長期看淡的趨勢下，窮人購屋更要掌握住「最佳時機」，不要貿然進場；否則買不起頂級地段、必須承擔高額貸款、一定期間內只繳利息的「窮人」，當房價下跌更加明顯的時候，歷史經驗告訴我們，這些窮人將是最大的受害者。
[7] 國發會通過社會住宅計畫 代管空餘屋8萬戶
[8] 都更分回戶 由售轉租
