「雪隧通車」導致宜蘭爆房？遠離「爆房指數」過高的區域（下）
首圖來源：Flickr/Yi Chen Chen
爆房指數最高的「宜蘭縣」
從「雙北、桃園都比不上這個縣市！遠離「爆房指數」過高的區域（上）」，我們發現宜蘭縣的指數在105年第3季高達1.359，在北部區域中屬於最高的區域。筆者平常喜歡看台北市、新北市與桃園市地區的房子，對於宜蘭地區房地產並不熟悉，該地區的爆房指數過高，顯然該地區房屋供給量過高。(參見下圖)
因為宜蘭縣整體人口數減少(參見下圖)，需求從何而來呢？除了每戶人數降低使得戶數持續攀高的需求外[1]，可能是外來人口，衝著假日泡溫泉的溫泉宅，以及養老的農舍為目標，有種「鬱金香狂熱」再現的感覺。
[1] 爆房指數的分母為「設有戶籍宅數(宅)」，該數字是持續增加。
